Maison à vendre, 98m², Baldersheim

Description

Maison 5 pièces 98 m² BALDERSHEIM - 68390 Centre du Village EN EXCLUSIVITÉ Maison individuelle de caractère à rénover beau potentiel Située au coeur du village, cette maison individuelle de caractère 5 pièces d'environ 100 m2 à vendre construite en 1955 (briques de 38 cm) offre un beau potentiel après rénovation, séduira les amateurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en profitant d'un emplacement proche des commodités. La maison se compose d'un sas d'entrée, d'un toilette séparé possiblité d'ajout e douche, d'un couloir menant à une cuisine semi ouverte accès jardin, attenant un salon séjour de 30 m2. À l'étage, une salle de bains avec possibilité d'ajout de toilette, 3 chambres à coucher non mansardées, combles perdus. Le sous-sol complet comprend une cave ainsi qu'une chaufferie équipée d'une chaudière au fioul, offrant de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, un grand jardin permet de profiter d'un agréable espace de détente. Les atouts : Maison individuelle de caractère. Construction de 1955 / briques de 38 cm / tuiles en terre cuite Terrain d'environ 5,20 ares. Commerces et commodités accessibles à pied, axes autoroutes à 2 min en voiture 3 chambres à coucher non mansardées Sous-sol avec cave et chaufferie accès jardin. Fibre optique, double vitrage PVC de 2005, volets électriques et manuels Contactez Céline & Gary SCHMIT, c'est 27 années d'expériences cumulées dans l'immobilier. Villes proches : Sausheim et Battenheim, Ruelisheim, Ensisheim, Illzach, Kingersheim, Wittenheim, Pfastatt, Lutterbach, Rixheim. À 16 min de l'aéroport Euro - Airport Bâle (Basel) et de la Gare - Mulhouse (68100), 27 min de Colmar (68000) Honoraires inclus charge vendeur. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur Logement à consommation énergétique excessive : classe F Surface : 98 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 280 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 275 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 460 € et 4 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F