Appartement à louer, 41m², Nice

Description

Location directe propriétaire – aucun frais d’agence. Disponible à compter du 1er décembre 2026. En plein cœur du Vieux-Nice, situé au 9 rue du Pont vieux à seulement 2 minutes à pied du tramway Cathédrale – Vieille Ville et de la place Rossetti, appartement meublé et entièrement équipé de 41 m², en très bon état et au calme. Situé au 4e étage sans ascenseur, l’appartement bénéficie d’un agencement optimisé et se compose d’une entrée, d’un premier espace nuit d’environ 7 m², d’un séjour avec cuisine ouverte d’environ 21 m², ainsi que d’une seconde chambre d’environ 9 m². La cuisine est entièrement équipée : plaques de cuisson, four, réfrigérateur-congélateur et lave-linge. Les espaces nuit disposent de rangements ainsi que de sommiers et matelas. L’appartement est proposé entièrement meublé et prêt à habiter. Idéal pour un couple, une personne seule ou deux occupants souhaitant louer ensemble. DPE : C – diagnostic récent. Loyer : 1 200 € charges comprises, incluant l’eau et l’entretien des parties communes. Électricité et abonnement internet à la charge des locataires. Dépôt de garantie : deux mois de loyer hors charges. Dossier de location Une attention particulière sera portée à la solidité et à la stabilité financière du dossier, compte tenu du montant du loyer et du fait que le bail porte sur l’intégralité du logement. Merci de transmettre un dossier complet permettant d’apprécier la situation professionnelle et les ressources des futurs locataires : justificatifs d’identité, situation professionnelle, revenus et justificatifs habituels de location. Pour une location à deux, le dossier sera étudié globalement sur les deux futurs titulaires du bail. Les dossiers incomplets ou ne présentant pas de garanties financières suffisantes ne pourront pas être retenus. Merci d’indiquer dès le premier contact : nombre d’occupants, situation professionnelle, niveau approximatif de revenus, date d’entrée souhaitée et type de garantie éventuelle.