Maison à vendre, 285m², Tarbes

Description

À 15 minutes de Tarbes, 30 minutes de Pau et à seulement 5 minutes de l’aéroport de Lourdes, cette authentique maison de charme datant de 1876, rénovée avec soin dans un esprit Collinet, incarne l’élégance discrète des demeures anciennes du Béarn. Un bien rare, pour les amateurs de cachet, de calme et de beaux espaces, niché dans un cadre bucolique et arboré.Une propriété de caractère dans un écrin de verdure avec piscine Franchissez le pas de la porte et tombez sous le charme de ces 285 m² habitables aux volumes généreux, baignés de lumière, sur un terrain d’environ 4000 m² planté d’arbres fruitiers. Vous pourrez pleinement profiter des beaux jours dans son jardin arboré ou au bord de sa piscine chauffée.Son pool house et sa cuisine d’été n’attendent que vous pour savourer les longues soirées d’été. Cette propriété de caractère est une invitation à la sérénité dans un cadre naturel et sans vis-à-vis. Vous n’aurez qu’à faire deux pas pour goûter au plaisir des balades en forêt et des promenades campagnardes. Quatre générations de la même famille y ont vécu des années heureuses!Intérieurs chaleureux et fonctionnels & matériaux noblesEntièrement rénovée en 1990, cette maison de charme offre de belles prestationsMaison de charme dotée d’un séjour lumineux au sein de laquelle trône une magnifique cheminée fonctionnelle,Cuisine équipée ouverte avec cellier,Sol en marbre avec chauffage au sol au rez-de-chaussée,3 chambres à l’étage, dont une suite parentale,3 salles d’eau modernes,Salle de jeux / espace télétravail à l’étage,Double vitrage, toiture en ardoise, tout-à-l’égout, Un charmant pigeonnier de pierre vient compléter ce cadre idyllique.Tout le confort d’une maison de prestige à la campagne Vous bénéficierez de dépendances et prestations de qualité:Garage fermé de 60 m²,Carport pour véhicules supplémentaires,Fibre optique.Raccordement au gaz de ville.Appartement indépendant: idéal projet locatif ou famille élargie La propriété comprend également un appartement indépendant de 47 m² avec une chambre et un bureau, parfait pour accueillir famille, amis, ou pour générer un revenu locatif (valeur estimée à 600 €/mois).Une localisation stratégique entre nature et ville À mi-chemin entre le calme de la campagne béarnaise et les services urbains, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié Tarbes à 15 minutes Pau à 30 minutes Aéroport de Lourdes-Tarbes à 5 minutes Idéal pour une résidence principale comme secondaire, avec un accès rapide aux Pyrénées, aux stations de ski ou aux plages landaises.Prix de cette maison de charme béarnaise Exclusivité Proposée en exclusivité à 798 000 € frais d’agence inclus, cette maison de charme avec piscine et appartement indépendant saura séduire les amoureux d’authenticité, d’espace et de nature Votre contact: Pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique, contactez Gaëlle Abadie: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3240 € et 4440 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.