Appartement à vendre, 60m², Saint-Cyr-l'Ecole

Description

Appartement T3 neuf avec balcon et parking à Saint-Cyr-l'École Situé à Saint-Cyr-l'École, ce logement neuf de type appartement T3 offre une surface habitable de 60,22 m² pour un prix de 336 000 €. Livré au deuxième trimestre 2027, il se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence récente, alliant confort et modernité. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie quotidienne agréable. Le séjour s'ouvre sur un espace convivial, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé optimise le confort des occupants. Le logement bénéficie d'un balcon de 6 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur privatif. Un parking intérieur complète ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Ces éléments extérieurs et annexes participent à la qualité de vie au sein de la résidence. Situé au rez-de-chaussée, ce bien neuf est conforme aux normes actuelles avec un classement énergétique A pour le DPE et A pour le GES. L'isolation thermique est de classe A, garantissant une performance énergétique optimale. L'ensemble est équipé de double et triple vitrage ainsi que de volets roulants électriques, assurant confort thermique et acoustique. Les équipements intérieurs comprennent un placard intégré, un accès à la fibre optique et à internet haut débit, ainsi qu'un chauffage central performant. L'eau chaude et l'eau courante sont assurées, complétant les prestations modernes de ce logement. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR et un ascenseur desservant les étages. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite le quotidien des résidents. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, offrant un cadre de vie confortable et économe en énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON