Maison à vendre, 233m², Octeville-sur-Mer

Description

OCTEVILLE-SUR-MER - PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE - DEUX HABITATIONS INDÉPENDANTES - CADRE VERDOYANT LEMAISTRE IMMOBILIER vous propose de découvrir ce superbe ensemble immobilier en excellent état, niché dans un environnement verdoyant et paisible à Octeville-sur-Mer. Développée sur une surface habitable totale de 233,70 m² et implantée sur un terrain d’environ 1 939 m², cette propriété se distingue par sa configuration rare, associant une maison principale familiale et une seconde habitation indépendante. Une opportunité particulièrement intéressante pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, tout en souhaitant disposer d’un espace d’accueil indépendant pour recevoir leurs proches, développer une activité de gîte ou envisager un projet locatif. La configuration des lieux permet également d’imaginer une organisation adaptée à une famille élargie ou à l’exercice d’une profession libérale, sous réserve de la réglementation applicable. La maison principale : confort familial et vie de plain-pied La maison principale offre des volumes agréables et une distribution pensée pour faciliter le quotidien. Elle s’organise autour d’un séjour-salon lumineux et d’une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et accueillant. Elle dispose de quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi que d’une véritable suite parentale située au même niveau, avec un accès à une terrasse indépendante. Deux espaces supplémentaires, pouvant être aménagés en bureaux ou dressings selon les besoins, complètent les possibilités d’organisation. Une salle de bains, deux WC et une buanderie viennent parfaire cet ensemble fonctionnel. À l’extérieur, une terrasse d’environ 60 m² prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Deux garages fermés ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement apportent un confort supplémentaire au quotidien. Une seconde habitation indépendante aux multiples possibilités Véritable atout de cette propriété, la seconde maison bénéficie d’une entrée totalement indépendante, garantissant une autonomie appréciable. De plain-pied en partie, elle comprend au rez-de-chaussée un séjour-salon, une cuisine indépendante, une buanderie, une suite parentale avec chambre et salle de douche, ainsi que des WC. À l’étage, une seconde suite parentale avec salle de bains et WC complète l’agencement. Cette habitation dispose également de sa propre terrasse d’environ 60 m², entièrement indépendante, permettant de préserver l’intimité de ses occupants. Que ce soit pour accueillir famille et amis, envisager une activité de gîte, développer un projet locatif ou aménager un espace professionnel indépendant, cette seconde habitation représente une véritable valeur ajoutée. Un cadre de vie privilégié Le terrain d’environ 1 939 m² offre un environnement verdoyant et paisible, propice à la détente et à la vie en extérieur. Les terrasses, les garages, les stationnements et les dépendances viennent compléter les prestations de cet ensemble immobilier en excellent état général, réalisé avec des matériaux de qualité. Les atouts de cette propriété : Deux habitations totalement indépendantes 233,70 m² de surface habitable totale Terrain d’environ 1 939 m² Vie de plain-pied possible dans les deux habitations Maison principale de quatre chambres Seconde habitation avec deux suites parentales Deux terrasses indépendantes d’environ 60 m² chacune Deux garages fermés, dépendances et nombreux stationnements Excellent état général et prestations de qualité Environnement calme et verdoyant. Rare sur le marché, cette propriété conjugue espace, indépendance et polyvalence. Elle s’adresse aussi bien à une famille en quête d’un cadre de vie privilégié qu’à des acquéreurs souhaitant associer résidence principale et projet complémentaire, dans un environnement où confort et tranquillité occupent une place essentielle. Une opportunité rare à découvrir à Octeville-sur-Mer, pour apprécier pleinement la qualité de ses prestations et les nombreuses possibilités offertes par ses deux habitations. Surface habitable totale : 233,70 m² Surface du terrain : 1 939 m² Prix : 735 000 € Référence : 1200BG Brigitte GRANCHER - Agent commercial - RSAC Le Havre n° 980 955 389 LEMAISTRE IMMOBILIER - Réseau de 7 agences en Normandie Depuis 1998, notre entreprise familiale accompagne vendeurs et acquéreurs dans tous leurs projets immobiliers. Estimation offerte de votre bien.