Maison à vendre, 97m², Champier

Description

CHAMPIER ? SUPERBE MAISON DE PLAIN-PIED DE 2017 SUR 2 000 M² DE TERRAIN Vous rêvez d'une maison récente, lumineuse, sans travaux, avec un grand jardin pour profiter pleinement des beaux jours ? Située à Champier, dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de plain-pied construite en 2017 saura vous séduire par son cadre de vie privilégié et ses nombreux atouts. UNE MAISON MODERNE ET AGRÉABLE À VIVRE Parfaitement entretenue et fonctionnelle, cette maison de 97m² habitable se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte 3 chambres, dont une véritable suite parentale avec accès direct au jardin, grand dressing et salle d'eau privative Une seconde salle de bains avec baignoire WC indépendant et grande buanderie Garage avec mezzanine, offrant un espace de rangement supplémentaire UN EXTÉRIEUR QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE ! L'un des véritables coups de coeur de cette propriété : son magnifique terrain de 2 000 m² ! Entièrement clos, arboré et sécurisé par un portail coulissant motorisé, il offre un cadre idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité. Vous y trouverez : Environ 600 m² de partie boisée, apportant charme, fraîcheur et intimité Environ 1 400 m² constructibles, offrant de belles possibilités d'aménagement selon les autorisations d'urbanisme Une grande terrasse de 70 m², idéale pour les repas en famille et les soirées entre amis Un abri de jardin en dur de 5 m² Un véritable espace de liberté pour les enfants, les amoureux de la nature ou de futurs projets d'aménagement ! CONFORT MODERNE ET ÉCONOMIES D'ÉNERGIE Tout a été pensé pour votre confort : Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau Excellente performance énergétique : DPE A Volets roulants électriques et moustiquaires Système d'alarme Robot tondeuse Honda installé (possibilité de le conserver selon accord) Maison récente, parfaitement entretenue : aucun travaux à prévoir ! LE CALME DE LA CAMPAGNE, LES COMMODITÉS À PIED ! Profitez d'un environnement paisible tout en restant à environ 10 minutes à pied des commerces, écoles, collège et services de Champier : supérette, boulangerie, boucherie, coiffeur, parc de jeux? À environ 20 minutes de Bourgoin-Jallieu et 12 minutes de La Côte-Saint-André. Mathieu BALLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919633925 - VIENNE.