Maison à vendre, 76m², Hennebont

Description

Maison 4 pièces 76 m² SOUS COMPROMIS DE VENTE ! EXCLUSIVITÉ NUMÉRO 11 IMMO ! Hennebont Secteur Langroix proche commodités (écoles, bus, commerces). Votre agence Numéro 11 IMMO vous propose cette maison de construction traditionnelle offrant un volume habitable de 75 m2 sur une parcelle de terrain de 444 m2. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une entrée, un espace salon-séjour exposé Sud, une cuisine, une pièce aménagée pouvant faire office de bureau et un w.c. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC séparé. Pour plus de confort de de praticité, vous disposerez d'un sous-sol compartimenté (chaufferie, cave, cellier et atelier), ainsi qu'un garage attentant à la maison. Huisseries double vitrage et assainissement collectif (tout à l'égout). Le chauffage est individuel (gaz de ville). Afin d'optimiser le potentiel de ce bien immobilier, quelques travaux de rénovation sont à envisager. Cette maison correspond parfaitement pour une première acquisition. ' Surface : 76 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 267 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 259 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).