Maison à vendre, 153m², Hénansal

Description

Maison individuelle de 2009 d'environ 153 m² habitables (6 pièces), située au calme en lotissement. Jardin clos avec terrasse et garage. L'AGENCEMENT : Rez-de-chaussée : Entrée avec placard, salon/salle à manger avec poêle à bois (accès direct à la terrasse), cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau privative, WC indépendant. Extension de 2019 (28 m²) : Espace modulable avec accès indépendant, idéal pour une suite parentale ou une activité professionnelle. Étage : Couloir, 3 chambres, mezzanine avec accès à une terrasse surélevée, salle de bains, WC indépendant. Annexes : Garage / buanderie. LES POINTS FORTS : État & Entretien : Maison récente (2009) en excellent état d'entretien, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Technique : Pompe à chaleur remplacée récemment (facture à l'appui) et présence d'un poêle à bois chaleureux dans la pièce de vie. Configuration : Extension récente (2019) avec entrée indépendante offrant une vraie flexibilité de projet (professionnel ou suite parentale). Emplacement : Environnement calme au sein d'un lotissement. À PRÉVOIR : Aucun gros œuvre à prévoir (maison parfaitement entretenue et prête à habiter). PRIX & INFOS Prix : 329 600 € frais d'agences inclus à la charge de l'acquéreur (3 % d'honoraires), soit 320 000 € net vendeur. Diagnostics : Disponibles à l'agence. Contact : Concept Horizon (Andréa) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :