Maison à vendre, 167m², Champs-sur-Marne

Description

En exclusivité, votre agence Dolce Casa Immobilier vous propose cette belle maison familiale située à Champs-sur-Marne, face à la Marne et à proximité immédiate de Gournay-sur-Marne. Rénovée en 2020, cette maison offre de beaux volumes, 4 chambres, plusieurs espaces modulables et un cadre de vie privilégié entre verdure et proximité de Paris. Le rez-de-jardin dispose d'un séjour lumineux avec cuisine d'été donnant directement sur une grande terrasse, ainsi que d'une chambre, d'un espace pouvant accueillir un bureau, dressing ou salle de cinéma, d'une buanderie, d'un cellier, d'une douche et d'un WC. Un niveau indépendant qui peut également convenir à une activité libérale. À l'étage, le séjour s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud. La cuisine équipée bénéficie d'une vue sur la Marne. Une chambre et un WC complètent ce niveau. Le dernier étage accueille deux grandes chambres lumineuses, une salle de bains familiale et un WC. À l'extérieur, profitez d'un terrain exposé sud avec arbres fruitiers, d'un puits fonctionnel et d'un carport pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. Côté confort : isolation performante et pompe à chaleur récente. Écoles, commerces et Cité Descartes sont accessibles rapidement. Les gares RER A Noisy-Champs et RER E Chelles-Gournay permettent de rejoindre facilement Paris. Une maison familiale rare à Champs-sur-Marne, idéale pour celles et ceux qui recherchent espace, nature, terrasse et proximité de Paris. Contactez votre agence DOLCE CASA immobilier La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Raphaël MARTIN - EI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DOLCE CASA IMMOBILIER LE PERREUX SUR MARNE immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884 973 512 Raphael MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .