Appartement à vendre, 52m², Les Essarts-le-Roi

Description

//SOUS PROMESSE DE VENTE// Au calme, tout en étant à proximité des commodités des Essarts-le-Roi, David & Kim – BLB Immobilier vous présentent un lieu de vie rare : un appartement où l’on profite à la fois du charme de l’ancien… Et du confort d’un JARDIN PRIVATIF.On s’y projette facilement : un café dans le jardin au soleil du matin, les enfants qui jouent dans l’herbe, un potager, des soirées entre amis sous les arbres fruitiers… Le tout à deux pas du centre. Situé dans une meulière de 1 étage, cet AGREABLE APPARTEMENT de 52,29 m² loi Carrez avec JARDIN de 228 m² . Il offre : une entrée avec placard, un séjour DOUBLE LUMINEUX de 32,41 m², une cuisine équipée (6,76 m²), une chambre de 10,08 m², une salle d’eau et un WC. À l’extérieur, vous profitez d’un charmant jardin arboré, avec arbres fruitiers et accès direct à la coulée verte pour vos balades, vos séances de sport ou vos moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage, une place de parking et une cave accompagnent ce bien et viennent compléter son confort au quotidien. +LES PLUS+ : Appartement TRÈS bien entretenu. Huisseries double vitrage PVC. La plupart des meubles, récents, peuvent rester et être inclus dans la vente. Des outils de jardin sont également à disposition.Vous accédez à pied à toutes les commodités : Gare SNCF, écoles, collège, centre-ville, commerces, piste cyclable… Potentiel d’optimisation énergétique : une isolation intérieure des murs permettrait de viser le D, et l’installation d’une pompe à chaleur pourrait même vous rapprocher d’une étiquette B. Une belle opportunité. N’hésitez plus, visitons-le ensemble :) La présente annonce immobilière vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 20 lots au total, ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours, et avec de faibles charges de copropriété (environ 140 €/trimestre), déclarées par le vendeur. votre DUO Essartois : Kim et David, vos Agents Immobilier des Essarts-le-Roi / Lévis Saint Nom et de la Vallée de Chevreuse. Disponible pour VOUS 7J/7 / . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr ANTONIO David, RSAC VERSAILLES n° 795063999