Appartement à vendre, 110m², Viviers-du-Lac

Description

Appartement 3 pièces 110 m² ✨ Exclusivité - Avant-Première Résidence « Les Cimes Du Lac » ✨ Découvrez cet appartement T4 d'exception située dans la Résidence « Les Cimes Du Lac » Vue panoramique imprenable sur le Lac du Bourget et les montagnes, dans un cadre naturel rare à Viviers-du-Lac ? 1 030 000 euros - Honoraires Charge Vendeur ? Emplacement Privilégié : Viviers-Du-Lac •⁠ ⁠Secteur résidentiel très recherché sur les hauteurs de Viviers-du-Lac •⁠ ⁠Vue dominante et dégagée sur le lac et les massifs environnants •⁠ ⁠À quelques minutes d’Aix-les-Bains et des commodités ? Caractéristiques : T4 Neuf de 109,60 m² au 2ème étage •⁠ Entrée •⁠ ⁠Séjour / cuisine spacieux de 45,40 m², baigné de lumière •⁠ ⁠1 suite parentale et 2 chambres confortables •⁠ ⁠Salle de bains moderne •⁠ ⁠Wc séparés •⁠ ⁠Superbe terrasse de 67,60 m² avec vue panoramique lac & montagnes •⁠ ⁠2 places de stationnement intérieures •⁠ ⁠2 Celliers privatifs de 15,80 m² et 10,68 m² ? Atouts •⁠ ⁠Matériaux haut de gamme et finitions soignées •⁠ Chauffage au sol par pompe à chaleur individuelle avec thermostat connecté •⁠ Double vitrage Pvc, volets roulants électriques ? Résidence « Les Cimes Du Lac » (Livraison dernier trimestre 2027) •⁠ ⁠Résidence intimiste haut de gamme de 8 logements seulement •⁠ ⁠Architecture contemporaine en cascade parfaitement intégrée au paysage •⁠ ⁠Immenses terrasses avec vue lac •⁠ ⁠Deux stationnements par logement •⁠ ⁠Celliers privatifs •⁠ ⁠Conformité Re2020 - performance énergétique et confort optimal •⁠ ⁠Vue lac exceptionnelle, rare sur le marché •⁠ Ascenseur desservant tous les niveaux •⁠ Fibre optique, vidéophone, digicode, interphone •⁠ Local à vélos sécurisé ✨ Les Cimes Du Lac : l’alliance parfaite entre nature, prestige et modernité. Une opportunité rare à deux pas d’Aix-les-Bains. ? Réservez votre appartement en avant-première Contactez directement notre conseillère Tiphanie pour plus d’informations ou organiser un rendez-vous personnalisé. 990 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 4.04%Ttc à charge acquéreur - Tiphanie Ducret - Agent commercial - Ei - Rsac Tiphanie Ducret (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac Chambéry Surface : 110 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non mander plus d'informations