Appartement à vendre, 40m², Aix-les-Bains

Description

Situé au 7eme étage, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie agréable, marqué par une belle luminosité, une vue dégagée et un agencement conçu pour le confort quotidien. Avec une surface habitable de 40,42 m², ce logement présente un équilibre idéal entre espace, fonctionnalité et qualité de vie. L'entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse de plus de 21 m², intégrant le séjour et la cuisine dans un espace ouvert et convivial. L'organisation des volumes permet un aménagement fluide, avec un coin salon bien distinct et un espace repas confortable. Les larges ouvertures favorisent une lumière naturelle généreuse, renforcée par la situation en étage élevé. La pièce de vie se prolonge par un balcon d'environ 6,6 m², véritable prolongement extérieur du logement. Cet espace permet de créer un coin détente ou repas et offre une ouverture agréable sur l'environnement, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La chambre, d'une surface confortable de plus de 13 m², propose un espace nuit calme et bien proportionné, permettant l'installation de rangements sans contrainte. Une salle de bains avec toilettes, bien agencée, complète l'ensemble et répond efficacement aux besoins du quotidien. L'appartement bénéficie d'un agencement optimisé, avec une circulation fluide entre les espaces et une séparation naturelle entre la partie jour et la partie nuit. Chaque mètre carré a été pensé pour offrir un logement pratique et agréable à vivre. Un stationnement privatif vient compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Grâce à sa localisation en hauteur et à sa configuration équilibrée, ce 2 pièces constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un projet patrimonial au cœur d'Aix-les-Bains, dans un environnement central, dynamique et recherché. Disponibilité : 2028. Pour tout renseignement complémentaire ou pour être accompagné dans votre projet immobilier, contactez Armel de Gramont Planifique Immobilier. Planifique Immobilier Bien plus qu'une agence. Notre compétence pluridisciplinaire, alliant immobilier et gestion de patrimoine, nous permet de vous apporter le plus haut niveau de conseil pour votre projet immobilier. Fiscalité, financement, transmission : nous anticipons l'ensemble de ces enjeux afin de vous permettre d'optimiser votre acquisition ainsi que l'ensemble des paramètres qui en découlent.