Appartement à vendre, 159m², Niederbronn-les-Bains

Description

Immeuble 8 pièces 159 m² Immeuble à Réhabiliter – Opportunité Rare à Niederbronn-les-Bains Dans un cadre exceptionnel, au cœur du Parc naturel régional des Vosges du Nord, Niederbronn-les-Bains séduit par son cadre verdoyant, son activité thermale et ses nombreuses commodités (commerces, restaurants, écoles, transports). La ville se distingue également par son dynamisme associatif, offrant de nombreuses associations sportives, culturelles et sociales qui contribuent à une qualité de vie agréable et conviviale. Emplacement stratégique Proche des commerces, services et transports. Stationnement facilité avec de nombreux parkings à proximité et places gratuites. Caractéristiques du bien Rez-de-chaussée : F1 de 37m². 1Er étage : F3 de 62 m². 2E étage : F3 de 63 m². Surface au sol. Dernier niveau : Combles aménageables d'environ 33 m². Petite dépendance attenante, idéale pour stockage ou espace supplémentaire. Gros potentiel à exploiter ! Avec des travaux de rénovation, ce bien offre de multiples possibilités : investissement locatif, résidence principale ou projet sur mesure. Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, n’hésiter pas à nous . Pour vos projets immobiliers, nous pouvons vous mettre en contact avec des professionnels du financement afin de faciliter votre acquisition. Annonce publiée par Mohammed Dib (Ei) votre agent commercial en immobilier Lf immo à Reichshoffen, 67110 immatriculé au Rsac de Strasbourg sous le n°512 070 020 000 15. Consultez nos tarifs sur le site Lf immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 159 m² Prix du bien : 165000 € Honoraires à la charge du vendeur Consommation énergie primaire : 398 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 640 € et 6 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe mander plus d'informations