Appartement à louer, 77m², Nantes

Description

Duplex de 78 m2 (83 m2 utiles) + 4 m2 balcon, toutes les pièces sont vue Loire orientées au sud, 3e et dernier étage sans ascenseur. Facilité d'accès gare et centre-ville (bus, vélo). Cet appartement lumineux dispose : - au niveau 1 : entrée ouverte sur séjour (parquet) avec balcon, cuisine aménagée avec électroménager récent (four chaleur tournante, plaques induction, lave-vaisselle, frigo, lave-linge, etc.), WC, grand placard -au niveau 2 : pièce ouverte (bureau), 2 chambres, salle de bain avec baignoire, WC, 2 grands placards. -S/s sol : 1 place de garage - local collectif pour vélos. Loyer : 1180 € charges incluses (chauffage et eau chaude collectifs, entretien parties communes), électricité à la charge du locataire. Détail : 1020 € loyer + 160 € charges. Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Classe énergétique: C (91 à 150) GES: B Libre dès mi-aout. D'autres photos sont disponibles sur demande de légères modifications peuvent avoir été apportées par rapport aux photos présentées qui dates de 2025 (couleurs des peintures, agencement des meubles...). Seront exigés : - carte d’identité - contrat de travail - trois derniers bulletins de salaire - dernier avis d'imposition - les trois dernières quittances de loyer du logement occupé précédemment - caution solidaire si les revenus sont inférieurs à 3 x le loyer - un dépôt de garantie (2000 €).