Appartement à vendre, 40m², Mandelieu-la-Napoule

Description

Mandelieu-la-Napoule, quartier Minelle Au cœur d'une résidence de standing sécurisée avec gardien, jardins et deux piscines, ce studio (T1) de 40 m² se trouve au 1er étage et est vendu entièrement meublé. Agencement Hall d'entrée avec coin cuisine Séjour Dégagement avec placard Salle de bains avec WC Terrasse fermée et balcon Équipements Climatisation réversible individuelle Cuisine équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson avec hotte, four micro-ondes) Lave-linge, placards Lit escamotable, banquette-lit, fauteuils, table, chaises, armoire, bureau TV et lecteur DVD Ascenseur, portail automatique, parking extérieur Le bien est vendu en l'état. Il est possible de le transformer en 2 pièces. Performance énergétique DPE : énergie C (127 kWh/m²/an), climat A, émissions de GES 4 Un cadre de vie méditerranéen Mandelieu-la-Napoule, capitale du Mimosa, valorise la diversité que lui offre la nature : sa célèbre Corniche d'Or, ses six plages (dont la plage de la Raguette) et sa marina ouverte sur le golf de la Napoule. La commune dispose de deux ports, Port de La Napoule et Port de Cannes Marina. Les amateurs d'activités nautiques (ski nautique, scooter des mers, voile…) profitent d'animations tout au long de la saison, ainsi que des marchés typiquement provençaux. Le quotidien est facilité par les transports en commun (bus, navette gratuite pour les plages, gare SNCF de Mandelieu), les écoles, le collège, les crèches, ainsi que les complexes sportifs et culturels. Située à 2 heures des premières stations de ski, Auron et Isola 2000, et à 20 km de l'aéroport Nice Côte d'Azur, Mandelieu-la-Napoule est un véritable pôle touristique et culturel des Alpes-Maritimes. Cette ville saura séduire les jeunes couples, les familles, les seniors, les investisseurs et les vacanciers. Informations financières Taxe foncière : 700 euros par an Bien libre d'occupation