Maison à vendre, 140m², Rezé

Description

Rezé Saint-Paul / Balinière – Loft atypique de 140 m² avec terrasse. 489 000 €. Dans le quartier recherché de Saint-Paul / Balinière à Rezé, à environ 5 minutes à pied des tramways Balinière et 8 Mai, découvrez ce bien atypique d'environ 140 m², situé dans une impasse calme. Le logement offre un véritable esprit loft, avec une belle hauteur sous plafond et des volumes généreux, créant une atmosphère particulièrement agréable et rare. La maison propose une organisation autour d'une grande pièce de vie, de 3 chambres, ainsi qu'une mezzanine, idéale pour aménager un bureau, un espace de télétravail ou un espace complémentaire. À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse d'environ 30 m², offrant un espace extérieur appréciable au quotidien, ainsi que d'un carport d'environ 15 m² permettant de stationner un véhicule à l'abri. Une maison régulièrement entretenue et améliorée La maison a bénéficié de nombreux travaux et améliorations ces dernières années : Cuisine rénovée en 2022 installation d'un poêle à granulés connecté et programmable en 2022 terrasse et extérieurs réalisés en 2023 remplacement des 4 fenêtres/volets de toit Velux connectées et programmables en 2024 rénovation de la grande salle de bains en 2025, comprenant baignoire balnéo, douche à l'italienne, double vasque et WC porte d'entrée remplacée en 2025. Le logement bénéficie d'un DPE classé C. Le chauffage est assuré principalement par le poêle à granulés, avec un chauffage électrique complémentaire présent dans chacune des pièces. Un emplacement recherché particulièrement adapté à une vie de famille Le secteur bénéficie d'une offre scolaire complète à proximité, avec plusieurs établissements publics et privés pour les différents niveaux de scolarité. Situé entre le parc de la Carterie et celui de la Balinière, ce logement bénéficie d'un environnement résidentiel calme tout en restant proche des transports, des écoles et des commodités. Les tramways Balinière et 8 Mai sont accessibles à environ 5 minutes à pied, permettant de rejoindre Nantes et son centre-ville en 15 minutes. Un logement chaleureux présentant de beaux volumes, du caractère, des commodités à proximité et un cadre de vie différent des maisons traditionnelles. Prix : 489 000 €. Premier contact par SMS, visite sur rendez-vous. Agences s'abstenir.