Maison à vendre, 200m², Charly

Description

Villa 6 pièces 200 m² NEYRET VERNAISON vous présente sa nouvelle pépite! Sur la commune prisée de CHARLY, dans le lotissement sécurisé du clos Tabellio, cette sublime villa de 2008 d'environ 201m2 habitables sur une parcelle de 1031m2 close et arborée avec portail électrique et agrémentée d'une piscine de 9X4.5 au sel, maçonnée en PVC armé et chauffée avec rideau de protection. Cette demeure se compose de plain-pied d'une grande pièce de vie de 57m2 exposée Sud et donnant sur la piscine, d'une cuisine semi ouverte équipée donnant également sur la piscine ainsi que sur une terrasse couverte d'environ 30m2, un WC, une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing ainsi qu'une salle de sport attenante donnant également sur la piscine, pouvant aisément être transfomée en 5ème chambre. A ce niveau vous aurez également un accès intérieur à un espace buanderie donnant lui sur un spacieux garage de 50m2 avec porte sectionnelle motorisée ainsi que sa cave à vin. Le premier niveau offre lui 3 chambres, 1 salle de bains et un WC indépendant. Ce merveileux cocon est en très bon état général et a été régulièrement entretenu. Les huisseries du RDC sont en double vitrage Alu. La maison bénéficie d'une climatisation installée en 2024 gainable dans les chambres et split dans la pièce de vie et de volets roulants électriques. Ce bien vous intéresse ... Il est probablement fait pour vous alors contactez sans tarder Arnaud Reynard au [Coordonnées masquées] ou notre agence au [Coordonnées masquées]. Surface : 200 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 95 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an