Appartement à vendre, 80m², Garches

Description

-Grand T4 de 80 m² + 73 m² de jardin – 2 PARKINGS INCLUS - Orienté plein OUEST Secteur recherché à proximité de Garches / Saint-Cloud UN BIEN RARE SUR LE MARCHÉ Dans une résidence moderne à taille humaine (seulement 26 logements), découvrez ce magnifique 4 pièces en rez-de-jardin, idéal pour une famille ou un investissement patrimonial. -80,94 m² habitables + 72,71 m² de jardin privatif -2 places de parking incluses DES VOLUMES PARFAITEMENT PENSÉS -Séjour / cuisine spacieux: 27,40 m² -3 chambres confortables (jusqu’à 12,57 m²) -Salle de bain -salle d’eau -WC séparés -Grand jardin exposé OUEST → soleil l’après-midi et en soirée Un vrai prolongement du séjour pour profiter des beaux jours UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ -Environnement résidentiel calme et verdoyant -Proximité immédiate des commerces, écoles et services -Parfait équilibre entre nature et vie urbaine ACCESSIBILITÉ IDÉALE -Ligne L du Transilien → La Défense en 12 min -Tramway T2 d'Île-de-France à proximité -Ligne 10 (Boulogne – Pont de Saint-Cloud) -Bus au pied de la résidence Accès rapide: -A13 / A86 -Paris Porte de Saint-Cloud en 20 min UNE RÉSIDENCE MODERNE & PERFORMANTE -Conception éco-performante (confort thermique & charges maîtrisées) -Luminosité optimisée -Parking + local vélos en sous-sol -Résidence sécurisée LES AVANTAGES QUI FONT LA DIFFÉRENCE -Frais de notaire réduits -Éligible PTZ -Idéal résidence principale ou investissement -Fort potentiel de valorisation -BIEN RARE – TRÈS FORTE DEMANDE -Seulement 26 lots dans la résidence -Livraison T3 2028 -Les rez-de-jardin sont les plus recherchés CONTACTEZ-MOI 7J/7 -Jonathan KOGINSKY – -Plans & informations immédiats -Un bien avec un tel extérieur aux portes de Paris… ça ne reste jamais longtemps disponible.