Maison à vendre, 117m², Saint-Vincent-de-Paul

Description

A 10 minutes de Dax, sur le secteur recherché de Saint-Vincent-de-Paul, découvrez cette maison de plain-pied de 117 m² impeccablement rénovée en 2022 avec piscine sécurisée et cuisine d'été couverte. Elle vous accueille dans un salon lumineux ouvrant sur une grande terrasse avec store motorisé, un espace cuisine/repas traversant superbement mis en valeur par sa hauteur sous plafond et une deuxième terrasse accessible par une grande baie à galandage. Son coté nuit offre 3 chambres dont l'une donne sur la terrasse principale et la piscine. Sa grande salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire design dispose d'un aménagement avec lave-linge et sèche-linge et d'une porte accédant au jardin. Un espace bureau très lumineux et un cellier complètent l'ensemble. Son confort thermique est optimal en toute saison grâce à ses deux PAC: la première pour le chauffage au sol et la seconde pour la climatisation. De conception très qualitative cette maison est classée DPE A avec des couts énergétiques estimés entre 570 et 860 €/an abonnements compris (index 2021). A l'extérieur, sa grande terrasse de 100 m² sans vis à vis vous promet de belles journées autour de la piscine et de sa cuisine d'été abritée ! Portail motorisé, store banne électrique avec détecteur de vitesse de vent. Assainissement tout à l'égout. Un bien prêt à vivre, 100% plaisir ! Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Mettez toutes les chances de votre côté avec une étude de financement complète (crédit et assurance) sans frais ni engagement grâce à notre courtier AUDARIS (nous demander). Visite virtuelle disponible sur demande.