Appartement à vendre, 2m², Enghien-les-Bains

Description

95880 – ENGHIEN-LES-BAINS – APPARTEMENT FACE AU LAC – LUMINEUX – PLEIN SUD – 53 m² – BALCON – PARKING SOUS-SOLEfficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce très bel appartement lumineux, idéalement situé face au lac d’Enghien-les-Bains,dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du lac, du casino, des commerces, des restaurants et à seulement 14 minutes à pied de la gare (ligne H, Gare du Nord en 15 minutes).Nichée dans un secteur recherché et prisé, la résidence de 1988, bien entretenue et sécurisée avec gardien, offre un cadre de vie agréable et convivial.Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de 53 m² se compose d’un vaste salon de 19 m² exposé plein sud, baigné de lumière naturelle, avec accès direct au balcon offrant une vue dégagée.Il comprend également une chambre confortable de 9,5 m², une cuisine indépendante de 7,5 m² neuve (photo en cours), une salle d’eau spacieuse de 5 m², ainsi qu’un WC séparé et un couloir avec placard intégré pour un maximum de rangement.Les prestations comprennent :Double vitrage intégral pour un confort thermique et acoustique optimalFibre optique installéeUne place de parking privative en sous-sol (possibilité d’acquérir une deuxième place en option)Résidence calme et sécurisée avec gardienLes photos de l’annonce incluent des suggestions de décoration d’intérieur afin d’imaginer tout le potentiel du bien.Les charges mensuelles s’élèvent à environ 200 € (incluant l’eau froide, l’entretien des parties communes et l’ascenseur).Chauffage électrique individuel et ballon d’eau chaude indépendant.Taxe foncière : 1 380 €.Aucun travaux votés dans la copropriété.APPARTEMENT ACTUELLEMENT LOUÉ 1200€ (FIN DU BAIL 02/2029).Ne laissez pas passer cette belle opportunité d’acquérir un appartement idéalement situé à Enghien-les-Bains,dans un cadre de vie recherché entre nature, commodités et charme du lac.Contact :? Greg Vialle, agent Efficity sur Enghien-les-Bains? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite 7j/7.? Vous êtes acquéreur et également vendeur ?Confiez-moi la vente de votre bien — estimation gratuite et accompagnement personnalisé