Appartement à vendre, 113m², Craponne

Description

Centre Craponne Loft contemporain Dernier étage avec ter Au sein d'un ancien bâtiment industriel entièrement réhabilité, niché au calme d'une impasse, se dévoile un véritable loft contemporain en dernier étage de 113,7 m2 Carrez, où volumes, lumière et prestations se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, la pièce de vie de 51 m2 séduit par son spectaculaire volume cathédral, sa charpente apparente et ses larges ouvertures zénithales équipées de Velux motorisés avec stores occultants et volets roulants électriques. Dans le prolongement, une terrasse tropézienne de 22 m2 constitue un véritable espace extérieur. Baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, il offre une véritable sensation d'espace et de liberté, où les volumes s'étendent jusqu'au ciel. Sa hauteur sous plafond et son architecture créent une atmosphère de légèreté et de sérénité. À l'abri des regards et de toute nuisance, ce lieu confidentiel conjugue calme, confort et qualité de vie, en plein coeur de Craponne. L'espace nuit a été pensé pour préserver l'intimité de chacun. Il comprend une suite parentale indépendante de 23.5 m2, avec dressing, salle de bains privative et accès à la terrasse, ainsi que deux chambres bénéficiant de leur propre espace avec salle d'eau indépendante. Une buanderie et de nombreux rangements complètent l'ensemble. En sus, deux places de stationnement dans garage privatif. Classé DPE C, ce loft allie confort et performance énergétique grâce à sa pompe à chaleur réversible avec climatisation gainable, ses menuiseries à double vitrage avec rupture de pont thermique, son isolation renforcée et sa VMC hygroréglable. Copropriété de 2 lots d'habitation Un bien rare, où l'esprit loft rencontre le confort d'une rénovation contemporaine, destiné aux amateurs d'architecture, de lumière et de lieux de vie singuliers, en plein centre de Craponne et à proximité de Tassin. Référence annonce : 888 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 440 720 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)