Maison à vendre, 157m², Nogent-sur-Marne

Description

Cette demeure située dans le quartier Marne Beauté, saura séduire les familles exigeantes à la recherche d'une maison d'architecte spacieuse dans un environnement ultra sélectif. Cette maison neuve sur 3 étages vous propose un agencement parfaitement optimisé : -garage de 54 m² autorisant 2 vastes stationnements. -Un premier étage proposant : un séjour cuisine de 49 m² traversant avec terrasse de 8 m² + 1 wc. -Un second étage proposant : 3 chambres (15 + 15 + 16 m²) et une salle de bain (double vasque avec baignoire) et un wc indépendant. -3Ème et dernier étage : suite parentale traversante de 35 m² avec double terrasse + salle de bain (double vasque + baignoire + douche) + buanderie. Vous bénéficiez d'une surface habitable totale de 157 m² auquels se rajoutent 106 m² de surfaces externes dont 83 m² de jardins. Cette demeure d'architecte se distingue par ses matériaux nobles et ses normes de construction Rt 2020, assurant un confort thermique et phonique sans égal et très rare sur le secteur. Les prestations sont particulierment soignées et combleront les attentes les plus exigeantes, parquet chène, chape flottante acoustique, Spots encastrés dans faux plafond. ). Du volume sans perte de place, un jardin de 83 m², vous ne resterez pas inssensible à cette demeure qui se distingue dans un environnement recherché et composé de demeures de charmes à 20 m des bords de marne. Livraison : septembre 2026. Prix de vente : 1 050 000 euros. Frais de notaire : 25 000 euros. Contactez sans plus attendre François Piechowicz au 06-.03-.45-.82-.12 Bonaparte Promotion : 20 ans d'experience dans l'accompagnement clients.