Maison à vendre, 95m², Morainvilliers

Description

Située sur la commune de Morainvilliers, au fond d’une impasse au calme absolu, cette maison ancienne bénéficie d’une vue dégagée et imprenable sur la vallée. Édifiée sur un terrain de 3 730 m², elle dispose également d’un hangar en fond de parcelle. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée indépendante, d’une cuisine de 16,50 m², d’un séjour traversant lumineux de 23,34 m², d’un cellier, d’un dégagement, d’une chaufferie, ainsi que d’une véranda. À l’étage, un dégagement dessert une salle de bains, deux chambres et une pièce traversante pouvant faire office de bureau, chambre d’appoint ou espace de loisirs. Des combles perdus complètent l’ensemble. Le terrain, entièrement clos, est constructible en partie, offrant de nombreuses possibilités. Le bien peut également faire l’objet d’une démolition en vue d’une reconstruction sur la partie constructible du terrain, permettant la réalisation d’une maison neuve et moins énergivore sur l’ensemble de la zone constructible. Honoraires à la charge de l’acquéreur: 5,00 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4690 € et 6390 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Surface loi Carrez: 95 m².