Maison à vendre, 160m², Bassens

Description

Quartier idéal Imaginez une maison où chaque espace a été pensé pour offrir confort, intimité et qualité de vie. Avec ses 160 m² habitables et son architecture contemporaine, cette villa séduira les familles en quête d'espace et de prestations haut de gamme. Implantée sur un superbe terrain de 935 m², elle bénéficie d'une vue dégagée particulièrement appréciable et d'un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commodités. Un espace de réception conçu pour recevoir Au cœur de la maison, découvrez une impressionnante pièce de vie de 60 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur la terrasse couverte. •Séjour spacieux et lumineux •Cuisine ouverte entièrement équipée •Double fenêtre panoramique apportant un maximum de clarté •Accès direct à la terrasse couverte pour prolonger les moments de convivialité à l'extérieur Un espace nuit haut de gamme Cette villa se distingue par son confort exceptionnel et l'intimité offerte à chacun de ses occupants. •3 chambres disposant chacune de leur propre dressing •Une magnifique suite parentale indépendante, à l'écart des autres chambres •Salle d'eau privative •Dressing dédié •WC privatif Une grande salle de bains familiale complète l'ensemble avec : •Baignoire contemporaine •Douche à l'italienne •Meuble double vasque Un second WC indépendant avec fenêtre vient renforcer le confort de la maison. Des espaces fonctionnels au quotidien •Grand cellier attenant à la cuisine •Nombreuses possibilités de rangement •Agencement optimisé favorisant la circulation entre les différents espaces Un cadre de vie rare Située à proximité du centre de Bassens, cette propriété profite d'un environnement calme et agréable tout en restant proche des commerces et services du quotidien. Son terrain de plus de 900 m² offre une surface agréable pour pouvoir profiter de l'extérieur toute l'année •À 5 minutes de Blaye •À 10 minutes de l'accès A10 •À 10 minutes de l'accès N137 •À 50 minutes de Bordeaux Terrain de plus de 900 m² sur les hauteurs de Bassens Rare sur le secteur, découvrez ce magnifique terrain de plus de 900 m², idéalement situé sur les hauteurs de Bassens, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du Parc Beauval. Vous profiterez d'un emplacement stratégique, permettant de rejoindre rapidement les commerces, les écoles, les transports et les principaux axes routiers de l'agglomération bordelaise. Un environnement privilégié : Terrain de plus de 900 m² Situation en première ligne Quartier calme et agréable À proximité du Parc Beauval Cadre idéal pour un projet de construction de qualité Caractéristiques : Terrain viabilisé Raccordement au tout-à-l'égout disponible Une localisation recherchée : Commerces et commodités à 2 minutes À 5 minutes de l'A10 À 5 minutes de la zone commerciale Grand Tour À 10 minutes du centre de Bordeaux Une opportunité rare pour construire votre future maison sur une belle parcelle, dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec Bordeaux. Pour tout renseignement complémentaire, contactez François DELUT, votre conseiller commercial à l'agence Demeures Côte d'Argent de Saint-André-de-Cubzac. Le prix indiqué est hors frais de raccordements, de branchements, d'adaptation au sol et de notaire sur le terrain. Ce prix est conseillé et soumis à variation en fonction des secteurs géographiques. Il n'inclut pas les options, ni les aménagements extérieurs et intérieurs (éléments de décoration, mobilier, cuisine équipée...). Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Le terrain a été sélectionné et vu pour vous, sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Référence annonce : SCDDLCD-05573