Appartement à vendre, 110m², Marseille 8ème

Description

Visite sur demande Venez découvrir ce magnifique et spacieux appartement type 4 avec un agencement parfaitement étudié. D’Une superficie de 110 mètres carrés, il est prolongé par 213 mètres carrés d’extérieur permettant de profiter du doux climat et de l’environnement végétalisé en toute saison. Au calme absolu, dans un écrin de verdure à deux pas de l’entrée du Parc Borély, côté Sainte Anne. Au sein d’une résidence de haut standing, il se situe à mi-chemin entre les plages et la ville, un compromis idéal entre le dynamisme urbain et l’ambiance résidentielle balnéaire. Avec un agencement parfaitement optimisé et de nombreux rangements, il dispose de tous les atouts pour un véritable confort au quotidien : - Spacieux séjour avec cuisine ouverte à l’américaine - Sublime suite parentale avec salle de bain privative attenante et nombreux placards - Deux autres belles chambres dont une avec placard intégré - Salle de bain avec baignoire - Deux Wc dont un séparé avec lave-mains - Nombreux placards / rangements - Espace buanderie Finitions raffinées et équipements modernes haut de gamme: volets roulants électriques dans toutes les pièces, menuiseries en aluminium foncé, Wc suspendus, pompe à chaleur triple service (eau chaude, chauffage, rafraîchissement d’air) avec comptage individuel, fibre optique, accès PMR…etc. Parfaite isolation thermique et acoustique (conformité Rt 2012 et Nra): performance énergétique et réduction des charges Stationnements: deux garages (box) en sous-sol en sus (40.000€) A proximité de tous les commerces et services de l’avenue de Mazargues (400 mètres), et à quelques minutes des plages et du Prado. Tunnel Prado/Sud accessible à 5 minutes de la résidence. Transports en commun au pied de la résidence, Métro M2 à 1 kilomètre). Résidence entièrement sécurisée Dernières normes environnementales Bâtiment Basse Consommation Sans honoraires d’agence Pour toute visite ou renseignement complémentaire, contactez Pauline Chevallier par téléphone et/ou par mail