Maison à vendre, 103m², Charvieu-Chavagneux

Description

Maison 4 pièces 103 m² CHARVIEU-CHAVAGNEUX Maison de plain-pied de 103 m2 avec garage sur 677 m2 de terrain Dans un environnement calme et privilégié, au fond d'une impasse, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 103 m2 implantée sur une parcelle de 677 m2. Elle se compose d'une entrée donnant accès à une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bain. Côté prestations, vous bénéficierez d'un garage de 23 m2 avec porte motorisée, de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi que d'une isolation extérieure et des combles récemment réalisées, garantissant un meilleur confort thermique. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par une cheminée. Située à proximité immédiate des commodités et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Lyon, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien. Une opportunité à découvrir sans tarder. Surface : 103 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 118 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).