Appartement à louer, 63m², Roncq

Description

Location de particulier à particulier de cet appartement récent (2021) de type T3 à Roncq, au sein du projet Le Clos Margaux. Appartement de 63m2 + balcon de 7m2. Deux places de parking en sous-sol à proximité de l'ascenseur. Descriptif : L’appartement se situe au premier étage côté cour de l’immeuble. Il offre une grande pièce cuisine / séjour de 25,5 m2 avec un balcon de 7m2. Les deux chambres (13,6 m2 et 10,0 m2) sont situées au calme. La salle de bain et les Wc sont séparés. La cuisine est équipée (plaques de cuisson induction, four, hotte, évier, rangements) et la salle de bain dispose de double vasque avec meuble sous vasque et miroir. Chaudière au gaz individuelle. Deux places de parking (dont une grande place handicapée) couvertes en sous sol complètent le lot. Les deux places sont disposées immédiatement à côté de l’ascenseur. Localisation : 15 mn du centre de Lille (Gares Lille Flandres et Lille Europe) 8 mn du centre de Tourcoing et 10 mn du Centre Hospitalier de Tourcoing 5 mn du centre commercial Promenade de Flandre et du centre commercial Auchan Roncq 15 mn du centre de Courtrai (Belgique) Commodités à proximité immédiate : Écoles à 200m Supermarché Auchan à 500m Salle de sports Basic Fit à 400m Les avantages de ce bien: Matériaux et finitions: stratifié de qualité dans toutes les pièces de vie, carrelage uniquement dans la salle de bain Il se situe au sein d’une zone résidentielle calme à proximité immédiate de commodités et écoles, mais il est également très proche du centre commercial Promenade de Flandre et du centre commercial Auchan Roncq (hypermarché, station service, Leroy Merlin, Décathlon, ...). Il s’agit d’une construction récente respectant les dernières normes d’isolation thermique et phonique (Rt2012), offrant un grand niveau de confort et d’importantes économies de chauffage. Dpe : B (85 kWh/m2.an) Ges : C (20 kg CO2/m2.an) Location Entre Particuliers, Pas De Frais D’Agence. Loyer : 742,47€ / mois (Caution d'un loyer, sans frais d'agence) Charges : 110€ / mois (provisions avec régularisation annuelle) Préférence pour locataires éligibles à la Garantie Visale (Action Logement) : vérifier l'éligibilité sur le site de Garantie Visale. Agences S’Abstenir Svp