Maison à vendre, 50m², Le Barcarès

Description

? Vente entre particuliers uniquement. Agences immobilières et démarchage commercial, merci de vous abstenir. Véritable coup de cœur au Barcarès ! Découvrez cette charmante maison vendue entièrement meublée de 40 m² habitable environ, située dans un environnement calme et recherché, au bord de l’étang, à proximité de la mer accessible à pied. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, à l’ambiance douce et inspirée du littoral. Le salon cosy avec canapé convertible et sa TV avec grand écran, équipé d'un puits de jour s’ouvre entièrement sur l’extérieur grâce à ses grandes baies coulissantes équipées de volets roulants, offrant une magnifique vue sur l’étang. Vous profiterez d’une grande terrasse carrelée de 23m², entièrement murée et équipée d’un portillon, agréablement ombragée par sa pergola. Un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des repas en extérieur, des moments de détente et surtout de cette vue exceptionnelle dont on ne se lasse pas. La maison comprend également : - une cuisine moderne et conviviale entièrement équipée : four, micro-ondes, lave-vaisselle, lave/sèche linge, réfrigérateur/congélateur récent et nombreux rangements - une chambre avec placard - une chambre cabine avec deux lits superposés, idéale pour les enfants ou petits-enfants - une salle de bains avec douche - un WC indépendant. La maison est mitoyenne d’un seul côté, équipée de double vitrage et de la climatisation récente et ce bien n'a jamais été mis en location. Elle dispose également d’une place de parking privative et numérotée. ⭐ LES ATOUTS ✔️ Emplacement recherché au Barcarès ✔️ Vue magnifique sur l’étang ✔️ Mer accessible à pied ✔️ 40 m² habitables environ ✔️ Terrasse de 23 m² murée avec portillon ✔️ Pergola ✔️ Climatisation récente et double vitrage ✔️ Place de parking privative ✔️ Aucun travaux à prévoir ✔️ Vendue entièrement meublée ✔️ Très faibles charges de copropriété d'un montant de 600€ annuel, impôt foncier 845€. ✔️ Aucune procédure en cours Idéale comme résidence secondaire, maison de vacances ou investissement locatif, cette maison vous permettra de profiter immédiatement d'un cadre naturel exceptionnel, sans aucun travaux à prévoir. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter ! Une maison pleine de charme, dans un cadre privilégié, où l’on profite pleinement de la douceur du bord de mer et d’une vue magnifique au quotidien. Plus de photos sur demande