Appartement à vendre, 152m², Saint-Nom-la-Bretèche

Description

Idéalement situé en plein centre du village, au sein d’une résidence recherchée, calme, arborée et sécurisée avec gardien, ce beau duplex offre un cadre de vie privilégié, à mi-chemin entre la maison et l'appartement. Bénéficiant d’un accès indépendant, le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée accueillante avec grande penderie et toilettes invités. Vous découvrirez ensuite un très beau double séjour prolongé par un balcon, ainsi qu’une grande cuisine aménagée et équipée de près de 14 m² avec accès extérieur direct, complétée par une salle à manger conviviale. L’ensemble de la pièce de vie, d’une surface de plus de 56 m², est sublimé par un élégant parquet. Un bel escalier conduit à l'étage à un palier desservant quatre grandes chambres, deux salles d’eau dont une avec toilettes, ainsi qu’un dressing. Deux chambres bénéficient d’un accès direct à un balcon avec vue dégagée sur le parc et la verdure environnante. En rez-de-jardin, en plus de la surface annoncée, un espace fonctionnel de plus de 40 m² utiles comprend une buanderie, de nombreux rangements, un garage et une chaufferie. Au total, ce bien propose près de 200 m² utiles, offrant ainsi des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie de famille. En plus du garage vous avez la possibilité de garer deux véhicules en extérieur Emplacement de premier ordre pour ce bien: toutes les commodités (commerces, bus pour la gare, Versailles et Saint Germain en Laye, ramassages scolaires, pôle santé et sportif.. . ) sont accessibles immédiatement à pied. Tout le confort et les volumes d'une maison sans ses contraintes! Contactez rapidement C. Herman aupour toute information complémentaire ou demande de visite! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3760 € et 5130 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 29 lots, charges annuelles: 5000 €. Surface loi Carrez: 151.86 m².