Maison à vendre, 162m², Aix-en-Provence

Description

Rare sur le marché, pour les amoureux de la nature, très beau potentiel pour cette maison nichée dans un écrin de verdure. Votre agence ERA du Comté d'Aix est ravie de vous proposer cette maison à fort potentiel, sur un terrain de +5000m², au calme, tout en étant à 2 pas de Puyricard et Célony et à 15 mn d'Aix-en-Provence. Maison individuelle, sans vis à vis, composée au 1er niveau d'une entrée, d'un triple séjour, traversant avec accès à une terrasse et au jardin, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. L'espace inférieur de la maison principale est composé d'un appartement 2 pièces: séjour chambre cuisine salle d'eau et WC. L'entrée est indépendante par l'extérieur, mais aussi possibilité d'accès à l'habitation principale par un escalier intérieur existant. Le terrain dispose d'un carport pour 2 véhicules, ainsi qu'une dépendance en annexe composée 2 pièces avec mezzanine, avec son jardin et sa place de parking, idéal pour une rentabilité locative. Le terrain est piscinable. Laissez-vous séduire par ce cadre de vie, un véritable havre de paix. Fourchette de dépenses annuelles: de 3360 a 5000 euros. Honoraires charge acquéreur, 670000€ net vendeur, 2.99%, soit 690000€ FAI. Pour toutes visites, vous pouvez Charlotte LAMBERT-LAURENT (RSAC) au 06.60. 17.06. 62 (2.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).