Maison à vendre, 110m², Ile d'Arz

Description

Une parenthèse ensoleillée entre terre et mer Au cœur du golfe du Morbihan, sur l’île d'Arz, Demeures Marines vous dévoile en exclusivité, « Luiza », une maison de charme idéale pour accueillir famille et amis dans une atmosphère douce et lumineuse. Pensée comme un refuge solaire, cette demeure conjugue l'esprit des vacances et le confort d’une maison chaleureuse à l’année. Dès l’entrée, l’ambiance maritime s’impose naturellement : façades en bois noir, planches de paddle prêtes à filer sur l’eau, vélos appuyés contre les murs… Une douce effervescence iodée flotte dans l’air. Ici, on vit au rythme de la mer et des saisons. Ambiance estivale & chaleur hivernale Orientée plein sud, la maison baigne dans la lumière toute l’année. Au rez-de-chaussée, l’espace de vie, convivial et soigné, s’ouvre sur une cuisine astucieusement agencée, un coin repas et un salon animé par la présence d’un poêle, promesse de soirées d’hiver douces et feutrées. L’Espace nuit comprend une suite parentale confortable avec une chambre, une salle de bains ouverte avec baignoire, et un dressing. À l’étage, deux belles chambres invitent au repos, complétées par une salle de douche indépendante. Un art de vivre en extérieur Côté jardin, deux ambiances se dévoilent : à l’avant, une terrasse intime pour les dîners à la tombée du jour à l’arrière, un vaste espace paysager avec grande terrasse que l’on peut aménager avec un salon de jardin, une table familiale… et un terrain généreux pour les jeux d’enfants ou les siestes à l’ombre. Dans la continuité du rez-de-chaussée, une buanderie avec douche de retour de plage vient parfaire ce tableau de vie en bord de mer. Accessible en bateau-bus depuis Vannes, Auray ou Locmariaquer, l’île d’Arz vous offre un cadre de vie unique, entre nature préservée, plages secrètes et douceur de vivre insulaire. 30 minutes de traversée au départ de Vannes À 5 minutes à pied du centre bourg À 5 minutes à pied des premières plages À 4 minutes en vélo de l’embarcadère