Appartement à vendre, 54m², Tourcoing

Description

Appartement 2 pièces 54 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial SARL Patrice BEDIEZ, Jean-Baptiste VANCO, Jean-Luc DEHAYE, Antoine MALBEZIN, Matthieu DEVYNCK et Elodie VERHELST, notaires associés vous proposent : Appartement à vendre - TOURCOING (59200) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - TOURCOING – Place de la Victoire (Emplacement n°1) En hyper-centre, au pied du tramway direct pour Lille, découvrez cet appartement T2 de 54.45 m² (loi carrez) environ. Un emplacement stratégique à deux pas des commerces, des transports et de la gare. Situé dans une copropriété recherchée, ce bien comprend : Une entrée avec rangement. Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Une chambre spacieuse. Une salle de bains et un WC séparé. Les + : Une place de parking privée et une cave complètent ce bien. Prévoir des travaux de confort/modernisation pour lui redonner tout son potentiel. Idéal résidence principale ou investissement locatif : Premier achat : façonnez votre intérieur à votre goût sur un emplacement premium à forte valeur patrimoniale. Investisseur : forte demande locative garantie (axe Lille/tramway, étudiants et jeunes actifs). DPE D 202 et D 41. Nb de lots 111 (appart, caves, parkings, gges. 155 € charges mensuelles. Consultez nos tarifs : Selon barème de l'étude chargée de la vente : 300.000 € = 5 % TTC sur la partie du prix supérieur à 300 000 € qui se cumule avec les tranches précédentes, arrondis à la centaine d’euros la plus proche, minimum de perception pour les pkgs 2.000 € TTC et 5.000 € TTC pour les gges. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude SARL Patrice BEDIEZ, Jean-Baptiste VANCO, Jean-Luc DEHAYE, Antoine MALBEZIN, Matthieu DEVYNCK et Elodie VERHELST, notaires associés - Notaires à Tourcoing - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 54 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 326 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).