Maison à vendre, 82m², Merlimont

Description

EXCLUSIVIT? : D?couvrez cette agr?able maison de plain-pied, fonctionnelle et id?alement situ?e ? Merlimont village. Elle se compose d'une belle entr?e avec placard, d'un s?jour avec chemin?e et d'une cuisine ?quip?e, tous deux expos?s sud et ouest et largement ouverts sur le jardin, trois chambres, une salle de bains, une buanderie avec douche ainsi que des WC s?par?s. Vous b?n?ficierez ?galement d'un grand garage d'environ 28 m?. ? l'ext?rieur, le jardin enti?rement clos et sans vis-?-vis dispose d'un boulodrome, d'un store banne ainsi que d'une dalle pr?vue pour accueillir un spa ou tout autre am?nagement selon vos envies. Une maison agr?able ? vivre, id?ale en r?sidence principale comme secondaire. ? visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 6% TTC ? la charge de l'acqu?reur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe ?nergie D, Classe climat D Montant moyen estim? des d?penses annuelles d'?nergie pour un usage standard, ?tabli ? partir des prix de l'?nergie de l'ann?e 2023 : entre 1670.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques : . Carte pro. CPI 010 221 AC ADC 000 055