Maison à vendre, 110m², Ittenheim

Description

Belle opportunité saisir ! C'est dans un quartier résidentiel (Route de Paris), à proximité immédiate de toutes commodités que nous vous offrons l'opportunité de saisir cette agréable et lumineuse maison traversante à moderniser avec confortable annexes et dépendances d'une surface réelle de : 109,68 m² habitables / 113,34 m² au sol + 127,91 m²(annexes/combles/dépendances). LES Waouh + Son quartier résidentiel + Sa construction (volumes/répartition des pièces : partie jour/nuit) + Ses 4 véritables chambres séparées (,49 et 13,04) + Sa luminosité (traversante) + Son agréable extérieur (terrasse et jardin) + Sa cuisine séparée + 1 pièce d'eau avec fenêtre + Ses équipements et conforts (placards, fenêtres Pvc double vitrages/volets motorisés/climatisations) + Ses annexes et grandes dépendances en sous-sol (127,91 m²). En rez-de-chaussée : on y retrouve 1 entrée, 1 dégagement avec placards, 1 agréable et lumineuse pièce de vie (26,33m²), 1 cuisine séparée (11,95m²), 1 spacieuse chambre (13,27) et 1 salle d'eau (fenêtre). 1 Wc individuel avec fenêtre complète le descriptif. Au 1er niveau : on y retrouve un pallier, 3 chambres séparées ( et 13,04), et 2 greniers (13,21m² et 6,79 m²). Au second étage : combles d'une surface de 38,65 m² En annexes (sous-sol) : 1 second dégagements, 2 caves (26,41m² et 9,23m²) et 1 garage (22,12m²) En extérieurs : terrasse, parkings et jardin Classification énergétique E en date du ) (l'isolation des plafonds sous combles est insuffisante – audit en cours) La maison est vendue libre de toute habitation. Honoraires inclus de 6% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2656.00 € et 3594.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .