Appartement à vendre, 15m², Longjumeau

Description

Longjumeau – Place Steber – Dernier Étage – Idéal Investissement Ou Premier Achat - Proche Gare Et BUS Découvrez ce studio de 15 m² Loi Carrez (23 m² au sol) situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 8 logements, au cœur d'un secteur recherché de Longjumeau. Le studio comprend également : - une pièce de vie - un coin cuisine équipé (plaque de cuisson, réfrigérateur et rangements), - une salle d'eau avec WC. Situé Place Steber, le studio bénéficie d'un environnement pratique et agréable : • commerces, boulangerie, restaurants et services accessibles à pied, • nombreuses lignes de bus permettant de rejoindre Paris et les communes voisines, • parc, espaces verts, lac et promenades le long de l'Yvette à quelques minutes, • stationnement facile grâce aux nombreuses places disponibles à proximité, - à 10 min à pied de la gare de Longjumeau. Les + qui font la différence : - Dernier étage - Charges faibles - Peintures refaites - Sans vis-à-vis - Petite copropriété à taille humaine - Quartier calme tout en étant proche de toutes les commodités - Dpe : C, un véritable atout pour un investissement locatif serein. Idéal investisseur !!! Loyer estimé en cas de mise en location: environ 650 € par mois, offrant une belle opportunité de rentabilité. Chauffage électrique individuel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 240 et classe Climat A indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Duchamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Evry sous le numéro 788903227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.