Maison à vendre, 63m², Saint-Léger-lès-Domart

Description

EXCLUSIVITE 3%.COM A SAINT LEGER LES DOMART, maison mitoyenne rénovée de 3 pièces sur 63 m2 avec 2 CH dans un petit village à moins de 10mn de FLIXECOURT et 20mn d'AMIENS et d'ABBEVILLE. Idéal célibataire, couple, petite famille ou investisseur Courette sans jardin. RdC : - Salle/salon de 27 m2, - Cuisine équipée de 5 m2, - SDE de 5 m2, - WC séparé. Etage : - 1 CH de 13 m2 LC, - 1 bureau ou CH pour enfant de 7m2 LC. Cave de 5 m2, - Chaufferie , - Dépendance de 13 m2, - Sans garage, - Sans jardin mais courette carrelée de 6m2. Chauffage centrale au fioul, - Tout à l'égout, - Les fenêtres sont PVC double vitrage avec volets roulants, - Raccordé à la fibre, - Taxe foncière 600 EUR. DPE en C. Logement libre. Pas de locataires en cours. Info pour investisseur : Rendement locatif (rentabilité) de 8,25% sur la base de 650 EUR / mois. PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 96 000 EUR 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : . (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 EUR et 990.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -