Maison à vendre, 150m², Beuvry-la-Forêt

Description

Beuvry-la-Forêt – dans un environnement calme, en impasse, à proximité immédiate de la forêt de Marchiennes. Maison individuelle en briques, construite en 1984, développant environ 168 m² de surface totale, dont 150 m² habitables, sur une parcelle de 970 m², dans un environnement résidentiel particulièrement calme. La maison bénéficie d'une grande pièce de vie de 63 m², de 4 chambres et d'un vaste espace de circulation actuellement aménagé en bibliothèque / espace détente, qui peut facilement devenir un bureau ou un espace supplémentaire selon les besoins. Au rez-de-chaussée : - Entrée - Séjour / salle à manger de 63 m², avec sol en béton ciré - Cheminée traversante séparant naturellement les deux espaces de vie - Nombreuses ouvertures sur le jardin, avec une double orientation nord / sud - Cuisine aménagée rénovée en 2024, d'environ 10 m² - Buanderie attenante d'environ 6 m² - WC avec lave-mains - Garage La pièce de vie constitue le cœur de la maison : ses volumes, sa cheminée traversante et ses ouvertures sur le jardin permettent de créer deux espaces distincts tout en conservant une belle sensation de continuité. À l'étage : L'étage accueille 4 chambres, ainsi que deux pièces d'eau : - Chambre parentale avec espace rangement et salle de bains privative - Chambre 2 - Chambre 3 actuellement aménagée en bureau - Chambre 4 actuellement aménagée en dressing - Vaste espace de circulation / bibliothèque / salon de lecture, d'environ 10 m² habitables, pouvant être transformé en bureau ou espace de travail - Salle de bains parentale avec baignoire - Salle de douche avec WC Malgré les sous-pentes, l'architecture de l'étage et son organisation autour de l'espace central donnent une sensation d'espace et de circulation agréable. Un extérieur particulièrement présent : La maison est implantée sur une parcelle de 970 m², entièrement close et arborée. Le jardin est organisé autour de plusieurs espaces permettant de profiter de la maison à différents moments de la journée : - Plusieurs espaces de terrasse et de détente - Terrasse en béton imitation pavés Pergola avec espace barbecue - Petit potager - Chalet de jardin pour le rangement - Carport permettant notamment d'abriter un grand camping-car - Espace couvert en tuiles attenant à la cuisine, dont le bâti est déjà réalisé et qui peut accueillir différents projets. Situation : . Forêt de Marchiennes : environ 10 min à pied, 4 mn en vélo. . Centre de Beuvry-la-Forêt, écoles et commerces de proximité : environ 1,5 km . Accès autoroute d'Orchies : environ 10 min . Accès autoroute de Sars-et-Rosières : environ 7 min Équipements : . Chauffage et production d'eau chaude au gaz . Chaudière récente (2024) . Fibre optique . Consommation de gaz d'environ 13 000 kWh/an en 2024 et 2025 DPE en cours de réalisation.