Maison à vendre, 261m², Cazouls-lès-Béziers

Description

Nichée dans le village de Cazouls-lès-Béziers, cette généreuse maison a été soigneusement entretenue. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie lumineux et décloisonné. La cuisine, la salle à manger et le salon se réunissent dans une pièce ouverte, avec un accès direct sur l'extérieur et le garage, un vrai atout dans le village. Le premier étage abrite deux chambres, ainsi qu'une chambre en suite avec dressing/bureau et salle d'eau privative. Le deuxième étage accueille un grenier comprenant une chambre avec salle d'eau et une grande chambre à réaménager. Le gîte indépendant, accessible depuis le jardin, ajoute une chambre, une salle d'eau et une terrasse privée, un ensemble idéal pour recevoir des hôtes ou tout simplement profiter d'un espace pour la famille et les invités. Côté extérieur, un jardin ensoleillé comprend une piscine pour profiter pleinement de la vie méditerranéenne. La combinaison d'un garage, d'un jardin et d'une piscine au cœur d'un village est rare et fait de cette maison un bien à part. Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec un bureau séparé mène à un hall plus vaste, qui dessert l'escalier, un WC séparé et un espace de rangement. De là, on accède directement à un vaste espace de vie décloisonné réunissant une cuisine entièrement équipée, un coin repas et un salon réchauffé par une cheminée équipée d'un poêle à bois. Le salon donne sur l'extérieur, où un passage couvert le long de la maison a été aménagé en agréable coin, et mène ensuite au garage, adapté à une petite voiture ou pour se garer juste devant. Premier étage : Une suite parentale se découvre via son propre bureau/dressing, suivi de la chambre elle-même et d'une salle d'eau en suite (douche, vasque, WC). Deux autres chambres partagent une seconde salle de bains (baignoire, vasque, WC). Deuxième étage : Sous les combles, une chambre supplémentaire en suite (douche, vasque) tire pleinement parti de l'espace. Une grande pièce supplémentaire et un espace de rangement complètent cet étage. Extérieur : Le jardin généreux s'organise autour de la grande piscine. On y trouve également plusieurs coins aménagés pour s'asseoir, ainsi qu'un espace pour la table, où se trouvent une buanderie (cuve à fioul, chaudière, rangement, atelier) et un local technique de la piscine niché dans un coin près du bassin. Un passage extérieur couvert le long de la maison offre un coin cocooning, et le garage permet de garer une petite voiture, ou de stationner juste devant. Gîte : Accessible indépendamment depuis le jardin, le gîte propose une cuisine ouverte sur le séjour et le coin repas, une chambre, une salle d'eau (douche, vasque, WC) et une terrasse privée. Extras : Chauffage au fioul avec chaudière poêle à bois climatisation dans toutes les chambres.