Appartement à vendre, 89m², Vourles

Description

Appartement 3 pièces 89 m² Situé sur la commune recherchée de Vourles, dans un environnement calme au fond d'une impasse et sans aucun vis-à-vis, découvrez cet appartement T3 situé au premier et dernier étage, issu de la réhabilitation d'un ancien corps de ferme, au sein d'une copropriété intimiste de seulement 2 lots. Développant une surface totale de 88,55 m², ce bien a été entièrement rénové en 2025 avec des prestations de qualité (isolation extérieure, menuiseries récentes, pompe à chaleur, ballon thermodynamique), offrant aujourd'hui une excellente performance énergétique classée B. Très lumineux, il se compose d'une entrée de plain-pied desservant une buanderie ainsi qu'un espace de rangement. À l'étage, vous profiterez d'une agréable pièce de vie baignée de lumière de 37 m², d'un Wc indépendant, d'une chambre, ainsi que d'une suite parentale de 21 m² avec salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche à l'italienne. Un garage peut être loué à proximité si besoin. Bien situé en copropriété : 2 Honoraires charge vendeur. Dpe : B Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sébastien Verniere 000. – [Coordonnées masquées] Ei – agent commercial – Rsac 914 067 608 Estimation Gratuite ! Agence immobilière enregistrée Rcp de Lyon sous le N 424 902 2- N° Carte professionnelle N° 003 981. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien Verniere Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Surface : 89 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Consommation énergie primaire : 77 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :