Appartement à vendre, 90m², Pont-de-l'Arche

Description

Pont-De-L’Arche – Bel appartement T4 en duplex, récent et sans travauxSitué dans une belle copropriété calme et bien entretenue, cet appartement récent de 2013 saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son excellent état.Installé au dernier étage (2ᵉ sans ascenseur), il offre un cadre de vie agréable et paisible, avec un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours.L’appartement se compose comme suit : Au rez-de-chaussée :Une entrée accueillanteUn beau séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une surface d’environ 35 m²Une chambreUne salle de bainsÀ l’étage :Un palier desservant deux belles chambresUne seconde salle de bainsUne place de parking privative, située juste devant l’entrée de l’immeuble, complète ce bien.✔ Aucun travaux à prévoir✔ Faibles charges : environ 100 € / mois✔ Appartement fonctionnel, moderne et très bien entretenuUn bien idéal pour une famille ou un premier achat, à découvrir sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1086.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .