Appartement à louer, 87m², Menthon-Saint-Bernard

Description

À louer – 1.900 € CC Bel appartement de 87 m², situé à Menthon Saint Bernard, au rez-de-jardin d’une petite résidence de standing récente, calme et sans vis-à-vis. À seulement 200 m du lac d’Annecy, de ses plages et du port, à proximité immédiate des sentiers de randonnée et du golf, il bénéficie d’un environnement privilégié, verdoyant et particulièrement paisible. Il offre un agréable jardin privatif d’environ 200 m², véritable prolongement de l’espace de vie, exposé plein Sud, engazonné et préservé par une haute haie. Composition • Une entrée avec couloir • Un séjour cathédrale spacieux baigné de lumière, avec espace salon et salle à manger • Une cuisine ouverte entièrement équipée • Une buanderie équipée, discrète et fonctionnelle • Deux chambres • Un dressing avec espace de rangement optimisé • Une salle de bain avec large douche à l'italienne et WC • Un WC indépendant Annexes • Un garage fermé avec porte motorisée • Deux places de stationnement extérieures • Jardin privatif d’environ 200 m² Situation • Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, supermarché, cafés, restaurants, cabinet médical, pharmacie, poste, mairie, écoles et transports • 200 m du lac, de ses plages et du port, à proximité immédiate des sentiers de randonnée et du golf Informations complémentaires • Location : non meublée • Loyer mensuel : 1.900 € charges comprises • Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges • Disponibilité : 1er août 2026 • Eau chaude individuelle électrique • Chauffage au sol électrique • DPE : D • Fibre optique : Oui Un appartement rare, alliant confort, calme et qualité de vie, à deux pas du Lac.