Appartement à vendre, 40m², Pantin

Description

Vente bien : 330000€ Pantin, quartier Mehul Découvrez en exclusivité ce beau 2 pièces de 40m2 VENDU LOUÉ doté d’une agréable terrasse de 25m2 exposé plein sud. Appartement situé en rez-de-chaussée, dans une jolie résidence livrée en 2018, dans un quartier calme et recherché de Pantin (quartier Mehul), à proximité des commerces, restaurants et écoles. Transports à 8min à pied du métro 5 Église de Pantin. Appartement favorable pour un investissement locatif, ou pour une résidence principale future. Le bien est vendu loué et occupé par les propriétaires actuels pour un temps déterminé. Le bien se compose d’une entrée, d’un séjour avec une cuisine ouverte donnant sur la terrasse, une chambre spacieuse, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un wc. Une place de parking en sous-sol à l’achat disponible. Les + qui font la différence : L’emplacement / quartier recherché Terrasse extérieure. Aucun travaux à prévoir. Pas de procédure en cours dans la résidence. Fibre optique. Chauffage collectif. La copropriété est très bien entretenue et bénéficie d’espaces verts, d'un local vélo, d’un composte partagé. Boulangerie, Fromager, Primeur/Traiteur, Supermarché à proximité directe (rue Mehul) Charges annuelles : 1720€ Taxe foncière 2025 : 1628€ Électricité : 30~35€ /mois DPE (date de juin 2026): Classe Energétique D Gaz à Effet de Serre D