Maison à vendre, 424m², Saint-Quentin

Description

Ensemble immobilier de 424 m² en centre-ville avec de beaux volumes et un potentiel de réhabilitation. Ce bien, actuellement en habitation, permet d'envisager divers projets et inclut un grand atelier et un grenier d'environ 127 m². CENTURY 21 Faubourg d'Isle vous propose en centre-ville de Saint-Quentin cet ensemble immobilier d'environ 424 m², offrant un important potentiel de restructuration et de création de plusieurs lots. Actuellement occupé en habitation et non divisé, le bâtiment développe de beaux volumes répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez notamment plusieurs espaces, une partie habitation ainsi qu'un grand atelier d'environ 70 m². Le premier étage offre de nombreux volumes permettant d'envisager différentes configurations dans le cadre d'un projet de réhabilitation. À l'étage supérieur, un grenier d'environ 127 m² constitue un potentiel supplémentaire d'aménagement. À l'extérieur, une cour permet le stationnement de plusieurs véhicules, environ 2 à 4 places selon l'aménagement. Le bâtiment bénéficie d'une toiture révisée et d'un chauffage au gaz assuré par deux chaudières, l'une desservant le rez-de-chaussée et l'autre le premier étage. Cet ensemble s'adresse particulièrement à un investisseur ou un professionnel souhaitant créer un projet locatif. Des travaux de restructuration et d'individualisation seront à prévoir. Un bien aux volumes rares en centre-ville, offrant de nombreuses possibilités pour un projet d'investissement et de valorisation immobilière. Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4110.0 € et 5600.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Laetitia BEAURAIN EI, agent commercial (RSAC 911012904) Vue : Rue Nombre Wc : 2 Surface Loi Carrez : 185 Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non Lieu : Aisne (02)