Appartement à vendre, 66m², Lorient

Description

Appartement T3 neuf avec parking à Lorient, exposition sud Découvrez ce bel appartement T3 de 66,8 m² situé à Lorient, proposé au prix de 261 800 €. Ce logement neuf, livré au premier trimestre 2027, offre un cadre de vie confortable et moderne dans une ville dynamique. Avec ses trois pièces dont deux chambres, cet appartement se prête parfaitement à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace fonctionnel. La surface habitable de 66,8 m² permet d'aménager un séjour spacieux et une cuisine, favorisant un quotidien agréable et convivial. Situé au premier étage, le logement bénéficie d'une exposition sud qui assure une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Construit en 2027, il présente un état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes avec un DPE et un GES classés A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Un emplacement de parking intérieur accompagne ce bien, facilitant le stationnement en toute sécurité. Cette annexe représente un atout pratique au quotidien, particulièrement en milieu urbain. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, tandis que les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont également disponibles, assurant une connectivité optimale. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital offre un environnement pratique et complet. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON