Maison à vendre, 102m², Rennes

Description

Maison familiale lumineuse et entièrement rénovée en 2025 – 4 chambres – Jardin – Patio – Terrasse – 2 parkings sécurisés – Cave ? La Courrouze – À seulement 400 m du métro et des commerces ? Vente directe propriétaire – Aucune agence Dans un environnement calme, verdoyant et à l’écart de la circulation, découvrez cette agréable maison familiale de 102 m², idéalement située au cœur du quartier recherché de La Courrouze. Entièrement rénovée en 2025, cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec de beaux espaces intérieurs et plusieurs extérieurs : jardin privatif, patio central et terrasse à l’étage. Les travaux de menuiseries et de ravalement bénéficient d’une assurance décennale. ? UN EMPLACEMENT IDÉAL ? Métro La Courrouze à 400 m ? Station vélo à environ 2 minutes ? Parc et aire de jeux pour enfants à 1 minute ?️ Commerces de proximité accessibles à pied : supermarché, boulangerie, pharmacie, fromagerie, cave, tabac… ? L’Antipode à proximité ? Environ 15 minutes à pied de l’hyper-centre de Rennes Tout est réuni pour profiter d’un quotidien pratique, tout en bénéficiant du calme d’une maison située en retrait de la route. ? UNE MAISON FAMILIALE FONCTIONNELLE ET LUMINEUSE Au rez-de-chaussée La maison s’ouvre sur une belle pièce de vie, lumineuse et agréable, comprenant : Un salon / séjour donnant directement accès au jardin et au patio Une cuisine ouverte sur mesure, entièrement équipée et pensée pour optimiser les rangements Une salle de bains avec douche, buanderie avec lave-linge et sèche-linge Un WC indépendant 2 chambres avec dressing, bénéficiant d’une vue agréable sur le parc À l’étage 2 chambres supplémentaires avec dressing Dont une bénéficiant d’un accès direct à une terrasse sécurisée avec vue sur le parc Une grande salle de bains avec baignoire, double vasque et WC ? DES EXTÉRIEURS RARES À LA COURROUZE La maison profite de plusieurs espaces extérieurs qui apportent un véritable confort au quotidien : ? Jardin privatif d’environ 40 m² ? Dépendance / cabanon pour le rangement ? Patio au cœur de la maison, accessible depuis le salon et l’une des chambres ☀️ Terrasse à l’étage, donnant sur le parc . ? DEUX PLACES DE PARKING SÉCURISÉES La maison dispose également de 2 places de parking en sous-sol sécurisé. Une cave saine située au rez-de-chaussée de la copropriété complète le bien. Photos supplémentaires, plan et vidéo de présentation disponibles sur demande. DPE : C