Appartement à louer, 83m², Dijon

Description

À deux pas du centre-ville et face au jardin Darcy, découvrez ce beau T3 traversant de 82,74 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble de standing. Spacieux et lumineux, l’appartement offre de très beaux volumes et bénéficie d’une situation particulièrement agréable : le salon profite d’une vue sur le jardin Darcy, tandis que l’autre côté de l’appartement donne sur une cour intérieure accessible aux résidents. ? L’appartement se compose de : • un grand double séjour avec vue sur le jardin Darcy • deux grandes chambres avec placards • une grande cuisine équipée • une salle d’eau • un WC séparé. L’appartement est en très bon état et dispose de fenêtres neuves en double vitrage. Le chauffage est individuel au gaz. Une cave complète le logement et offre un espace de stockage supplémentaire. ? Un emplacement idéal en plein cœur de Dijon : • tramway Darcy et lignes de bus à proximité • gare de Dijon à environ 700 m • rue de la Liberté et ses commerces à environ 400 m • jardin Darcy au pied de l’immeuble. Vous profitez ainsi de la proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et de la gare, tout en bénéficiant d’un appartement spacieux et traversant. ? Conditions de location : Loyer : 1 090 € / mois charges comprises dont : • loyer hors charges : 1000 € / mois • provisions sur charges : 90 € / mois, avec régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1000 € ✅ Location directe propriétaire – aucun frais d’agence. ?Performance énergétique : • DPE : D • diagnostic réalisé le • estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 320 € par an Pour toute demande de renseignements ou de visite, n’hésitez pas à me .