Maison à vendre, 156m², Caraman

Description

Maison de village 6 pièces 156 m² Maison de village pleine de charme À 5 minutes de Caraman Le plus :Deux entrées indépendantes offrant une possibilité de location d'une partie . Cachet de l'ancien et confort moderne Laissez-vous séduire par cette authentique maison de village où le charme de l'ancien opère dès l'entrée : murs en pierre, poutres apparentes, hauteur sous plafond et luminosité dans chaque pièce. Cette maison allie caractère et confort moderne. Au coeur de la pièce de vie, un poêle à bois diffuse une chaleur agréable dans le salon-séjour, la cuisine équipée, et jusqu'à l'étage. Côté nuit, vous disposerez de 4 grandes chambres, dont une avec dressing. La salle d'eau, spacieuse, comprend douche, baignoire, vasque WC séparé. Une buanderie complète les prestations. Des réserves techniques permettent facilement la création d'une seconde salle d'eau. Emplacement recherché, au calme avec des espaces verts autour, insoupçonnable ... Surfaces des chambres au sol: 16m2/12m2/23m2/15m2 - TF très très raisonnable Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi pour découvrir cette exclusivité. Référence316- CLASSE ÉNERGIE D - CLASSE CLIMAT B. Honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus dans cette offre. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRUNO VERCRUYSSE, (EI) Agent Commercial mandataire en immobilier de la SARL Procc'Immo, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 794189720. Surface : 156 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 19556 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 € et 3 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).