Maison à vendre, 172m², Lignan-de-Bazas

Description

Propriété 6 pièces 172 m² Amoureux de la campagne tout en étant à quelques minutes d'une ville dynamique, ce bien avec beaucoup de charme est pour vous !!! Cette propriété est composée d'une maison en pierres d'environ 172 m2 apportant volumes et charme de l'ancien, quatre chambres avec parquet, deux salons, une cuisine, deux points d'eau, et une buanderie... Quelques travaux de décoration sont à prévoir. Assainissement conforme. Une grande dépendance de 250 m2 vous permettra de vous projeter dans divers projets, celle-ci est se compose actuellement d'un chai, d'une écurie avec 4 box, d'un appentis de 36m2, et de différents espaces...On retrouve également un ancien parc à cochons de 45 m2, où vous pourrez y découvrir un vieux four à pains, un puits avec pompe... Ce bien de caractère se situe sur une parcelle de 4 hectares, tranquillité, paisibilité sont les maîtres mots de cette charmante propriété. Pour toute visite n'hésitez pas à me au [Coordonnées masquées] Honoraires charges vendeur. Réf 4622. Surface : 172 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 317 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 570 € et 8 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe mander plus d'informations