Maison à vendre, 160m², Cotignac

Description

Sur la commune réputée de Cotignac, élu plus beau village de France en 2022, venez visiter cette magnifique maison d'architecte, exposée plein sud, d'une superficie de 160 m2, parfaitement entretenue construite en 2003 sur un terrain de 2365 m2 et comprenant -au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte, cellier, une chambre avec penderie et terrasse, un bureau pouvant être converti en chambre, une salle d'eau, un Wc - au premier étage : deux chambres avec terrasse, une salle de bains avec douche et baignoire, Wc et des combles aménageables. Le terrain parfaitement arboré, fleuri et parfaitement entretenu est équipé d'un arrosage automatique, d'une pergola avec une cuisine d'été, d'une grande piscine avec terrasses, d'un garage et d'un car-port Les plus : chauffage au sol et climatisation reversible, cloture électrique, caméras vidéo de surveillance, éclairage extérieur, exposition plein sud, à 1/4 d'heure à pieds du village Fosse septique, eau de la ville, fibre... Taxe Fonciere : 2 635 € Cout annuel d'énergie entre 1130 € et 1600 € Dpe : B Ges : A