Maison à vendre, 212m², Polliat

Description

EXCLUSIVITÉ! POLLIAT, Commune dynamique de plus de 2 500 habitants disposant de toutes les commodités nécessaires et située à seulement 5 minutes de Bourg-en-Bresse sur l'Axe BOURG/MÂCON.. . Du CHARME et de l'AUTHENTICITÉ pour cette maison Bressane située au coeur du village où tous les commerces sont accessibles à pieds.. . Vous y trouverez de BEAUX VOLUMES et beaucoup de possibilité d'aménagement. En effet, cette maison familiale dispose de plusieurs entrées indépendantes et d'un escalier permettant l'accès aux combles.. . Elle se compose au RDC d'une cuisine, une salle à manger attenante, un séjour ouvert sur salon ( 28 et 26 m2 chacun ), deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et un dégagement. A l'étage: un pallier prolongé d'un couloir venant desservir trois grandes chambres ( avec possibilité d'une quatrième ), une salle de bain, un toilettes, et un grenier. Le bien dispose également d'une grande terrasse couverte à l'Ouest, sur toute la longueur de la maison.. . et d'une dépendance ( avec atelier, cave, remises et appentis ) avec un auvent attenant. Son système de chauffage est alimenté par des radiateurs électriques, et complété par une cheminée et d'un poèle à bois. Assainissement collectif. Le tout sur un terrain d'environ 1 200 m2 arboré mais non clos. N'HÉSITEZ PAS A NOUS POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3533 € et 4781 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 212 m².